なぜ外構で失敗する？打ち合わせ・見積もりで絶対知っておきたい3つの知識

2020/08/20 2020/10/01 7分

外構で後悔しないための基本知識

徹底比較！HM外構 vs 外構業者、それぞれの強み

外構工事はいつ、どなたがしてくださるのですか？

外構工事を請け負うのはハウスメーカーもしくは外構（エクステリア）業者です。

といってもハウスメーカー外構の場合は、デザイン、工事、あるいは両方を下請けに出すメーカーも多数あります。

結果としては、どちらも工事施工の担当は外構業者なんて場合もありますね。

メリット・デメリットを見やすく表にまとめました。

	ハウスメーカー外構	外構（エクステリア）業者
予算	建物契約時外構予算含む¹⁾必ずしも外構予算を含むとは限りませんが、ヘーベルハウスでは含まれた予算を提示してもらっています。	新たに計上
見積り	明解	業者によっては不透明
費用	高い	安い
デザイン性	建物との調和重視	こだわり重視
専門知識	ピンキリ	ピンキリ
工事時期	建物工事と同時施工	引渡し後に施工
住宅ローン控除	外構費用も含まれる	外構費用は含まれない

ネットを見ると『ハウスメーカーは中間マージンがあるから高い』という意見のみが目立ちますが、実際のところは強みと弱みが混在していますよね。

なにしろ数百万円の買い物ですから、外構業者の外構工事は住宅ローン控除に含まれないという大きなデメリットも把握しておきたいところです。

専門知識についての補足ですが、両者ピンキリとしたのは誤字ではありません。

ハウスメーカーの場合は下請けに投げる事があります。

その場合は、専門知識が高い信頼できる業者に投げるはずなので安心できますね。

逆に業者を自分で探す場合は、どの業者が専門知識が高く信頼できるのかを自分で比較検討しなければいけません。

HM・工務店選びと同じ事をもう一度やるわけですね。

MEMO

☑HM外構は高いけど、建物との調和がとれて完成イメージしやすい！

☑外構業者は安いけど、どの業者が優秀か分かりにくい！

☑特にこだわりがなければローンに含めるかどうかで考えるのも吉

カミサン

HMや工務店はなら住宅展示場があるし、

有名なところなら口コミがあるからわかるけど…

ヨムオ

外構業者なんて全然見当もつかないよ…

そんな方にはこちらのサイトがオススメです。

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実は我が家もHM・工務店の一括見積サービスを使ってみました。

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安心して使えますよ。

打ち合わせから施工までの流れ

るんばー

外構工事の流れを教えてくださいまし！

外構業者探し

HMもしくは外構業者
相見積もり作成のため複数候補を立てる

打ち合わせ・見積もり・設計図作成

HMの場合はインテリア決め～着工くらい
外構業者の場合は建物図面完成後～O.K.

契約

候補の設計図と見積もりが出たところで修正の打ち合わせ
修正後に相見積もりを比較して気に入ったところと契約

工事着工と終了

HM外構の場合は、外壁完成後に同時並行で着工開始することが多い
外構業者の場合は、引渡し後からでないと着工できない

ハウスメーカーに外構工事をお願いする場合は、自社施工と下請け施工の2種類があります。

自社施工というのは文字通り、ハウスメーカーが工事をとりしきることです。

実際のところ、大手ハウスメーカーの場合は下請け施工がほとんどです。

すでに何度も取引のある実績ある外構業者に下請けを投げることが多く、流れが非常にスムーズです。

我が家もハウスメーカー外構でしたが、建物の着工前に外構の打ち合わせを終了し、引渡しまでに外構工事も完了していました。

一方で外構業者にお願いする時は少し（すごく）大変です。

なぜなら、イチから業者選びをしなければいけないからです。

友人は相見積もりを取るのに3社 の外構業者を選んでいました。

打ち合わせはなんと1か月（まぁ週末しか行けませんからね）！

工事の内容と相場

外構工事を費用から分類すると

仮説準備費
土工事費用
金物工事費用
塀工事費用
床工事費用
周辺工事費用
植栽工事費用

の7つに分けられます。

工事の内容・相場については別記事で詳しく書いています。

ヨムオ

かかった費用まで細かく暴露しちゃってるよ！

外構工事にかかった費用は〇〇〇万円？その内訳まで暴露！

ハウスメーカー外構工事費用暴露｜へーベルハウスの工事内容と相場比較公開

特に見た目が大きく変わる金物工事・塀工事は費用にも大きく差が出るところです。

建物と同じように、『自分たちはどんな雰囲気の外構が好みなのか？』を下調べしておくと良いですね。

外構でありがちな3つの失敗例

こんな外構の失敗・後悔が多いみたいです。

期待してたんと違う
外構設置のスペース不足
外構業者を選べない

一つずつ解説していきますね。

期待していたものと違った

『期待はずれ』とは意味がちょっと違います。

例えば植栽・シンボルツリーにはこんな失敗例があります。

Aさん

季節の変化を感じる庭にしたくて落葉樹を植えたら、落ち葉掃除がことのほか大変に！

とか

共働き夫婦

芝生の綺麗な庭にあこがれたけど、実際は手入れが大変で枯らしたり雑草まみれに！

なんて話です。

割とよく聞きませんか？

見て満足のキレイな庭が、実際に住んで楽かどうかは全く別問題ですね。

また、ウッドデッキのメンテナンスの大変さなども期待していたものと違って後悔する代表例ですね。

これらは全て、HMか外構業者かに関わらず起きてくる失敗です。

業者さんの提案にお任せっきりにするのではなく、住んでからの事もしっかり考えて設計したいものですね。

るんばー

ズボラなのに天然芝を選んでしまったご主人達から読者様への遺言ですｗ

外構に必要なスペースが足りない

外構業者に発注したときに起きやすい失敗です。

ハウスメーカー・工務店側が外構の事まで考えずに家を設計したときに起こりうる問題ですね。

例えばこんな感じです。

Bさん

2台分のカーポートを設置したかったけど、外壁とドアがギリギリ過ぎで乗り降りするのに一苦労！

とか

Cさん

ウッドデッキでBBQをしたかったけど奥行が足りなくてテーブルを出せず、椅子を並べるだけになっちゃった！

こういったスペースの不足問題を避けるためには、家づくり当初から「どんな外構プランにするのか？』をハウスメーカー・工務店側と相談して情報共有しておくことが大事ですね。

ハウスメーカーに外構を依頼するつもりがなくても、相見積もりは出してもらった方が良いですね。

一社分の見積もりがもらえれば一石二鳥ですし。

建物の打ち合わせで燃え尽き、業者選びの余力なし

最後に打ち合わせが長引いて燃え尽きてしまったというパターンです。

うちも外構業者に工事依頼するつもりでした。

ですが、2年半におよぶ家と間取りの打ち合わせで真っ白になっちゃったんですよね…

打ち合わせ終盤で『外構はどうしますか？』と言われたんですが、もう自分で探す気力もなく『お任せで』と答えました。

担当設計士さん

外構はどうされますか？

共働き夫婦

（もう気力の限界、外構業者なんて探せない）

お任せします！

もちろんヘーベルハウスの外構はやっぱりオシャレで後悔なんてしてないです。

家の顔でもある玄関回り・門柱はお気に入りです。

ですが同時に、『庭の全部を高いハウスメーカー外構で行う必要はなかったかもなぁ』とも思います。

特に高くついたカーポートとフェンスまわり…

建物の外観の雰囲気と合っていて、スゴク気に入ってるんですけどね。

『もしかして外構業者と契約すれば、もっと安く完成したかも』って思っちゃいますよねｗｗｗ

でも、当時の我が家は外構業者なんて全然わからなかった。

子育てと仕事の合間を縫っての打ち合わせに疲弊しまくりでした。

当時の自分たちにアドバイスできるなら、ネットで一括見積もりがとれる方法を教えてあげたい。

こんな便利なサイトが今はあるんです。

外構業者の一括見積りを依頼してみる！

優秀な業者に安く依頼する方法

ダメ業者を見抜くコツ

『こんな外構業者は信用するな！』

知り合いの施主さんや友人の外構業者さんの話やネットの噂を総合して、任せてはいけない業者の特徴を書いていきます。

こういう業者は相見積もりの段階で、どんどん除外していくと効率的ですね。

外構業者A

うちはどこよりも安くします。

ハウスメーカー外構なんて高いだけで中身がありません。

安さアピールは常套手段ですね。

その安さの結果は“手抜き工事”となり、外構の寿命を縮めますので要注意！

ハウスメーカー外構の悪口を言い過ぎなのもダメ業者の特徴なので覚えておいてくださいね。

外構業者B

個人でやってるので工期は多めにみてください。

その分お安く仕上げますよ！

“進まない外構”で検索すると出てくるグチの詰まった施主ブログ。

そうです、個人経営の外構業者の中には工期を守らないダメ業者が隠れています。

やはり常套手段である安さアピールもしてくるので容赦なく除外しましょう！

外構業者C

うちはお客様の口コミでやってます。

サイトも無いですし、施工例もお見せできません。

施工現場は一番の広告、にもかかわらず教えてくれない業者がいます。

施工現場では、道具や材料が整理整頓されているか、職人さんの服装や作業態度をチェックしたいところですね。

そこを見せたくないのはダメ業者である可能性が高いです。

外構業者D

相見積もりをとっている業者の図面はありますか？

見せていただけたら同じようなものを安く作りますよ！

これはもう危険度マックスのサインですね。

自分でデザインする気がさらさらありませんし、プロ意識も欠けています。

一番任せてはいけないタイプのダメ業者ですね。

ダメ外構業者の特徴

☑執拗な安さアピール

☑ハウスメーカー外構の悪口ばかり

☑工期を確約しない分安くする

☑サイト・施工実例を公開しない

☑相見積もりの図面を要求してくる

優秀な業者の選び方

ダメ業者を除外するポイントは理解いただけましたか？

では、信頼できる業者はどのように探せば良いでしょうか？

最も簡単でありながら有用なのはインターネットですね。

InstagramやPinterrestなどのSNSが良いと思います。

頻繁に施工現場を投稿している業者は、技術にも信用が置けるはずです。

また、投稿されている写真を見ていると、職人の得意とするデザインやセンスもわかってくるようになります。

いくら技術があっても和風庭園しか造ってこなかった業者さんに、北欧デザインの外構は難しいはず。

自信がどんな外構デザインを好むのか？というイメージづくりも同時にすすめましょう。

ヨムオ

インスタで素敵だなぁと思える外構写真を集めてみよう

カミサン

写真集めしているうちに、そのイメージに似た外構を作っている業者さんのアカウントも見つかるよ！

無料一括外構見積もりサイトの利用

ネットは有用ですが、インスタをしていない優秀な外構業者さんもいます。

とくに田舎の業者や工務店ではネットへの露出は少ないことも…

逆に首都圏の業者は皆ネット登録していて優に数100社はあります。

なにしろ全国には約30,000ものエクステリア・リフォーム関連事業者があります。（2019年度住宅リフォーム事業者実態調査より）

自分に合った業者を見つけるには、ひとつひとつ調べるのも大事ですが時間がかかることは覚悟しなければいけませんよね。

そんな時に役立つのが外構業者への一括見積もり依頼ができるサイトです。

いくつかサイトがある中で、口コミなどを総合した結果、とくにオススメといえる3つの一括見積作成サイトを比較した表を作ってみました。

	リショップナビ	タウンライフ	ホームプロ
提携・加盟業者数	約1,500	約300	約1200
特徴	・厳選された加盟業者	・審査に通った優良企業・採用取り消しもあり	・国家基準をクリアした優良会社
相談形式	・ネットで必要事項を入力（30秒）・専門スタッフが直接電話対応	・ネットで細かい希望を入力（3分）・マッチングした業者から提案を受ける	・現地調査まで個人情報は不要・ネットの専用ページで必要事項を入力
見積もり可能な最大数	最大5社	最大3社	最大8社
利用ユーザー数	15万人	4万人以上	80万人
特典	・工事瑕疵の損害を保証・引き渡し後1年以内	・外構で後悔しないための小冊子「成功するリフォーム7つの法則」	・工事完成保証・引渡しが行われない場合に一定額返還
公式サイト	リショップナビ公式サイト	タウンライフ公式サイト	ホームプロ公式サイト