外構工事をハウスメーカーに依頼する9のメリット|へーベルハウス版

外構工事をハウスメーカーに依頼する

外構工事をハウスメーカーに頼むなんて信じられない、絶対損だよ、止めておいた方が良いよ!と言われて外構業者を検索し始める前に読んでみてください。

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家づくりを 始めた友人

 先週土地選びしてきたんだけど、庭づくりとか外構工事ってハウスメーカーが良いの?外構専門業者が良いの?

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ヨムオ

 うちは外構もへーベルハウスに依頼したよ。

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家づくりを 始めた友人

 そうなん?なんでハウスメーカーにしたの?高くないの?

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ヨムオ

 オーケー、うちがへーベルハウスで外構工事してもらった理由を教えるよ。

 ほかのハウスメーカーでも選んだ理由(メリット)はあてはまるかもだから参考にしてみてよ!

こんな人にオススメ!

☑外構工事をハウスメーカーに依頼するとデメリットしかないと不安な人

☑ハウスメーカーに依頼するメリットを知りたい人

『外構』検索上位ブログの大半は、外構関連業者の作成したブログでハウスメーカー経由の外構をディスっています。なので、この記事のスタンスはどちらかというとハウスメーカー外構推しです。ハウスメーカー外構のメリットを大目に書いていきます。

へーベルハウスに外構を依頼した理由

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家づくりを 始めた友人

 そもそも、なんでへーベルハウスに外構を依頼したの?

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ヨムオ

 業者を新たに探して打ち合わせしていくのが面倒だったんだよ。当時は住んでいた家と打ち合わせ場所&建築現場が離れていたからね。

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家づくりを 始めた友人

 えっそれだけ?

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ヨムオ

 いやいや、通常ハウスメーカーの打ち合わせは、間取り⇒インテリア⇒外構⇒着工とすすんでいくから、間取りとインテリアで打ち合わせ疲れがピークに達するんだよ。

 注文住宅の打ち合わせは楽しいけど、後半はウンザリ感も沸いてくるから注意な!

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家づくりを 始めた友人

 ふーん、まぁ確かに、土地選びで2日間物件めぐりするだけてもそれなりに疲れたなぁ・・・

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ヨムオ

 もちろん、これ以外にもへーベルハウスというかハウスメーカーで外構工事するメリットはあるぞ。

ハウスメーカーに外構工事を依頼する9つのメリット

  1. 外構工事の依頼先を施主が探さなくてよい
  2. 外構工事の打ち合わせ窓口がハウスメーカーに集約される
  3. 外構工事の責任がハウスメーカーにかかる
  4. 質の悪い外構業者を選択肢から排除できる
  5. 外構予算通りに仕上がる
  6. 外構費用も住宅ローンに組み込める
  7. ハウスメーカーオリジナル素材を使用できる
  8. 建物工事と同時進行で外構工事がすすむ
  9. 建物引き渡しと同時に外構設備を使用できる

外構工事の依頼先を施主が探さなくてよい

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家づくりを 始めた友人

 これはさっき言ってたメリットだな?

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ヨムオ

 そう、外構工事業者なんて言葉初めて聞いただろ?

 ネット検索すれば外構業者はたくさん出てくるけど、どこが信頼できるかなんてわかんないんだよ。

外構工事の打ち合わせ窓口がハウスメーカーに集約される

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家づくりを 始めた友人

 外構の打ち合わせは誰が担当してた?

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ヨムオ

 へーベルハウスにはエクステリア部門てのががあるらしいんだけど、窓口は担当設計士さんだったな。

 窓口が誰になるかはハウスメーカーごとに違うみたいだけどね。

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家づくりを 始めた友人

 へーベルハウスの場合は外構の打ち合わせってどんな感じだったの?

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ヨムオ

 へーベルハウスでは初回の間取り作成から、駐車場や玄関アプローチといった外構設備を土地の使い方として想定しているんだよ。

 外構の本格的な打ち合わせは、間取りが決まって土地の使い方が固定してからだったね。

 そこで、フェンス、カーポート、砂利、植栽を選んでいく感じで打ち合わせが進んだよ。

外構予算通りに仕上がる

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ヨムオ

 つまり外構の打ち合わせ・デザイン・建材などの発注・見積もり作成までハウスメーカー(へーベルハウス)側でやっているから、外構費用は予算どおりに仕上がるよ。

 もちろん施工は下請けに任せるから中間マージンが発生して高くはなると思う。

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家づくりを 始めた友人

 外構業者はその中間マージンの弱点をついて『ハウスメーカーで外構工事はしてはいけない』ってディスってるわけか!

外構費用を住宅ローンに組み込める

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ヨムオ

 外構費用って高いよなー。車一台分はかかるだろ?

 これを捻出するのって結構きついと思わない?

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家づくりを 始めた友人

 あぁー確かに、一括で支払うのもツライな。

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ヨムオ

 もちろん外構業者に分割払いは可能だけど、お金の支払いには手数料がかかる以上は、支払先をまとめたい。

 だから外構工事はハウスメーカーに依頼して、住宅ローンに組み込んじゃったほうが良いんだよ。

外構工事の責任がハウスメーカーにかかる

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ヨムオ

 というわけで、窓口がハウスメーカーにあって、外構デザイン・建材の発注・見積もり作成までやっているハウスメーカーなら、外構工事に責任の一端はあるよね?

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家づくりを 始めた友人

 でも、実際の施工事態に問題があったら、いくら施工前の段階まで手掛けたハウスメーカーでも責任のとりようが無いんじゃない?

質の悪い外構業者を選択肢から排除できる

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ヨムオ

 そのとおり、だからこそハウスメーカーは下請け業者を新調に選んでいるんだよ(少なくともへーベルハウスの場合は)。

 したがってハウスメーカーは下請けとして質の悪い外構業者を選ぶことはないんだよ、変な業者を紹介してトラぶっても損するだけだからね。

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家づくりを 始めた友人

 オーケー、なんとなく仕組みが分かってきた。

 つまりハウスメーカーに外構工事を依頼すれば、お金はかかるけど、自分で業者を探す手間が無くなって、外構工事での大きな失敗もなくせる可能性が高くなるってことなのか!

ハウスメーカーオリジナル素材を使用できる

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ヨムオ

 それ以外にもハウスメーカーオリジナルの素材が使えるっていう大きなメリットがあるよ。

 へーベルハウスの場合は、外壁吹付塗料だね。デュラ光っていう光触媒で自浄作用のある塗料を門柱に使えるんだ。

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家づくりを 始めた友人

へー、各ハウスメーカーでオリジナル素材が使えるってのは面白いなぁ。うちのハウスメーカーでは何は使えるのか営業さんに聞いてみるわ!

建物工事と同時進行で外構工事がすすむ

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ヨムオ

 ハウスメーカーに外構工事を依頼すると、建物工事と外構工事が同時に行えるのが魅力だね。

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家づくりを 始めた友人

 ん?俺はそんなに焦って入居するわけでもないし、なんだったら引き渡しから2,3週間遅くなっても構わないんだが・・・

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ヨムオ

 外構業者の場合は2,3週間の遅れなんて普通だぞ?ネットでは数か月外構工事が進まないなんて話もあるからなー。

建物引き渡しと同時に外構設備を使用できる

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ヨムオ

 それに住み始めてから工事が行われるデメリットもあるよ?

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家づくりを 始めた友人

 騒音とか?

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ヨムオ

 それもだけど、一番の問題は駐車場とか庭が土丸出しって事だね。雨がふったらぬかるむし、風は強ければ玄関がホコリまみれになっちゃう。

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家づくりを 始めた友人

 なるほど、住み始めてかすぐに外構設備が使えるようにするには、ハウスメーカー経由の外構工事が有利ってことか。

注意

これらのメリットは以下の前提条件のもとで上げています。

☑外構工事が建物工事と同時に行えない

☞ほとんどの外構業者は中小企業で人手がまわらずスケジュールを組みにくいという現状の問題点があります。ネット上で『外構工事』『すすまない』で検索すると失敗談として多々散見されます。

外構工事をハウスメーカーに依頼するべき9のメリットのまとめ

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もう一度目次をみる?

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ヨムオ

 お読みいただきありがとうございました。

 外構をハウスメーカーに依頼するメリット、参考になりましたか?

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家づくりを 始めた友人

 参考になったよ、ありがとう。

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