ヘーベルハウスの外構工事費用を公開｜工事内容と相場比較あり

2020/01/22

外構工事とはなにを指すのか？

「インテリア」が建物内全般（照明、床材、壁紙、LDK、家具など）を表すのに対して「外構・エクステリア」は門柱、カーポート、テラス、植栽など建物外全般を指します。

『外構』と『エクステリア』の違いはハウスメーカー・外構施工業者によって異なるようです。

なので当記事では、へーベルハウスの外構デザイン打ち合わせで決めた部分を『外構』という単語で表します。

外構工事内容と実際にかかった費用

外構工事を費用から分類すると

仮説準備費
土工事費用
金物工事費用
塀工事費用
床工事費用
周辺工事費用
植栽工事費用

の7つに分けられます。

もっと詳しく分けられる場合もあるようですが、我が家の外構見積書の記載に沿って、外構工事内容を7つとしました。

外構工事の費用分類を知っておくと、複数の外構業者の見積もり体裁が違っても、比較しやすいというメリットがあります。

では、それぞれの工事費用に含まれる工事内容と相場はどのようになっているのでしょうか？

仮設準備

仮説準備とは、やり方¹⁾ 基礎工事に先立ち、建物の位置や基礎の高さを示すための仮設装置をつくることを指す。・清掃・安全衛生対策・運搬等いわゆる工事に付随して発生する工事の事を指します。

工事を始めるのに必須の工事なので、この工事にかかる費用を抑えることはできないと言えます。

『仮設準備費用がしっかり見積もりの中に含まれているか』は、外構工事業者を評価する上で重要な判断基準となるそうです。

土工事

土工事とは、土を掘ったり捨てたり盛ったりするのに必要な工事です。

外構工事をイチから始める場合は土地の高低差を改善したり、埋まっている異物を廃棄する必要があります。いわゆる『残土処理』ってやつですね。

我が家の場合は、建物を工事する段階で、土地全てを最初から整地していましたので、新たに工事はしませんでした。

したがって土工事費用はゼロ円です。

相場は地域差があるようですが、おおむね以下の通りです。

残土は、大きなあの2トン車で1.5㎥しか積めません。つまり、比重が3近くあるということです。仮に、ガレージ2台分のスペースを50㎝の深さで、土をスキ取ったとします。すると、以下の量の残土が出ます。
0.5ｍ×28㎡×1.3（土はスキ取ると膨れる）＝18.2㎥

現場の地域にもよりますが、都市部なら上記の事情で、残土処理には1㎥8,000円程度の費用が必要になります。となれば、このガレージ分だけで、18.2㎥×8,000円＝145,600円の費用が必要になります。
2トンダンプで12台分です。
株式会社ライフアップ

ヨムオ

うへー、残土処理って大変なんだな・・・

金物工事

皆さんお待ちかねですね。

いわゆる『外構工事らしい』工事、金物工事ですよ。

金物工事にはカーポート設置、テラスの基礎工事、フェンス設置、フェンスの基礎が含まれています。

おそらくは、ほとんどのご家庭でこの工事費用が最も価格が高くなっていると思います。

例えば、土地が広ければ囲うのに必要なフェンスが多くなるので、フェンスの価格が上がります。

カーポートは500,000円～1,000,000円前後(2台用カーポート1基当たり)の費用がかかります。

我が家では外構金物工事全体で4,700,000円かかりました。ちょっと引くレベルかもしれませんが、これはカーポート２基設置（150万円）、そしてタイルデッキ設置（160万円）の影響が大きいですね。

これらの高額商品を除外した場合、いわゆるフェンスだけの価格を見ると約90万円です。やや割高ですが、これは家の3方向（南境界14m、西境界11m、東境界4m）をフェンスで囲ったためと考えられます。

残りの70万円はフェンスの基礎、フェンスにつけた扉の分です。

カミサン

カーポート・タイルデッキ・フェンス、必要ないご家庭なら丸ごとカットできる費用だね。

〇タイルデッキ詳細はこちら

ウッド（タイル）デッキを快適にデザインする方法、使えなくなる原因を考察

タイルデッキで夏とアウトドアを楽しめ！｜WEB内覧会テラス編

塀工事

塀工事は、いわゆる門柱や目隠しの制作費用が含まれます。

おそらく外構工事の中では最も目を引く工事の１つですね。

なので、塀工事に力を入れるご家庭も多いと思います。

ちなみに門柱・目隠しに使われる宅配ボックス、壁掛けポスト、表札、インターホン等は後述する『周辺工事』の中に含まれています。

我が家で塀工事にかかった費用は750,000円です。

〇門柱の施工費用、相場は？

このうち門柱の施工費用は40万円でした。

門柱を設置する際の費用相場は、本体価格が約5～15万円、工事費が3万5千～5万円位で、合計10～20万円程度です。また、門柱にインターホンや門灯を取り付ける場合は、各々プラス1万2千円ほどがかかります。さらに、既存の門扉の撤去や、照明を取り付けるための電気工事が発生するのであれば、総額で40万円位かかると考えておいた方が良いでしょう。
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門柱は素材により価格が増減しやすいので単純な費用の比較がしずらいですね。我が家の門柱は↓のような感じです。